Prezzo: 720.000 Euro
Indirizzo: via enrico toti n. 2
Città: udine
Stato Immobile: buono/abitabile
Classe Energetica: F
Indirizzo: via enrico toti n. 2
Città: udine
Stato Immobile: buono/abitabile
Classe Energetica: F
Locali: 20
Mq: 400
Camere da letto: 10
Bagni: 6
Cucina: abitabile
Mq: 400
Camere da letto: 10
Bagni: 6
Cucina: abitabile
Additional Features:
Situato in una zona residenziale tranquilla, questo edificio rappresenta un’opportunità unica per investitori alla ricerca di una soluzione immobiliare nfortevole e ben servita. La piccola palazzina, composta da sole sei unità abitative, si erge su un lotto di terreno di circa 700 mq, offrendo un ambiente sereno e riservato.
L’edificio si sviluppa su due livelli oltre allo scantinato, con un giardino condominiale curato che dona un tocco di verde e relax ai residenti. Sono presenti otto garage e sei cantine, garantendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Gli appartamenti sono suddivisi in quattro bicamere e due miniappartamenti, tutti dotati di riscaldamento autonomo e classe energetica F.
I bicamere offrono un ingresso accogliente, un soggiorno con terrazzo, una cucina separata, due camere da letto e un bagno finestrato. I miniappartamenti, invece, dispongono di un ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, una camera da letto e un bagno finestrato. Le finiture e gli impianti risalgono all’epoca di costruzione del 1979, mantenendo il fascino e le caratteristiche del periodo.
Con una redditività lorda del 5,6%, questo edificio rappresenta un investimento sicuro e redditizio. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate dell’autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti quotidiani. Con una superficie commerciale di 400 m², l’intero edificio è attualmente occupato da inquilini, garantendo una rendita immediata.
Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!